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Atualização de Convenção, Regimento, entre outras melhorias nos documentos do condomínio;
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Criação de documento: Manual de uso e de regras das áreas comuns
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Revisão dos contratos com prestadores de serviços.
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Padronização do condomínio, com portal com reservas online de espaços do condomínio, divulgação dos documentos do condomínio, e acompanhamento das despesas do condomínio
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Gestão administrativa e jurídica com base no Código Civil, Convenção, Regimento Interno e legislação contábil vigente.
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Treinamentos e acompanhamento constante dos funcionários da limpeza gerando economias com produtos;
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Recrutamento, contração e treinamento de colaboradores do condomínio.
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Coordenação de colaboradores próprios ou terceiros.
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Desenvolvimento constante de fornecedores com objetivo de diminuição de valores/custos.
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Administração operacional do condomínio, disponibilidade 24 horas
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Mediação e resolução pacífica de eventuais conflitos entre condôminos. Não discutimos problemas, discutimos soluções.
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Planejamento e análise financeira;
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Prestação de contas através de demonstrativo mensais e anuais.
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Reunião mensais com os conselheiros
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Gestão participativa (Criação de Comissões, Ex. Comissão de Obras)
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Acompanhamento (Manutenção Preventivo) rígido de todos os equipamentos do condomínio. Pois em um condomínio não pode parar nada. Quando para o conserto é caro.
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Cumprimos 100% das decisões de assembleia, decisão da assembleia é soberana.
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Todas as ações deverão ter participação do grupo que a assembleia geral determinar. O síndico profissional nunca deve tomar decisões sozinho e dependendo do assunto, somente com autorização em assembleia.
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Garantia de menor custo com a operação. (Uso mínimo de TED, contas sem manutenção, pagamentos de contas em dia sem juros